サービス案内
新築の建売住宅を中心とした不動産物件の販売を手掛けております。「失敗しない住まい探し」に寄り添う、充実したサービスをご提供しております。お客様の目線に立った充実のコンサルティングサービスを提供し、｢相談してよかった｣｢安心した｣というお声を多くいただいています。
“カンタン・便利”な家づくりサービス
土地・ハウスメーカーを
探したい
面倒な情報収集をすることなく、簡単・効率的に土地・建築プランを探せるサービス。
イースマイルがお客様とハウスメーカーとの間に立ち、複数のハウスメーカーからお客様の条件に沿った建築プラン提案を受け取ります。ご希望に合致するハウスメーカーをご紹介し、理想の家づくりを多方面からサポートします。
土地探し・家づくりの新しいカタチ
注文住宅から建売住宅、
土地・マンションのご購入
買いたい
お客様の理想の住まい探しや不動産購入をサポートいたします。
人気の高い新築建売住宅についても、各地の豊富な物件情報を素速くご紹介いたします。住宅の情報がマーケットに出る前にお客様へご紹介できるような、取り組みも進んでいます。
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豊富な新築建売住宅情報
人気エリアに多数の物件情報を持っており、業界ネットワークを活用した豊富な情報量を強みとしています。デザイン・快適性を兼ね備えたワンランク上の建売住宅のルームツアーをYouTubeで掲載中です。
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お役立ち情報配信
新築建売、注文住宅、土地、マンションをご検討のお客様に、物件探しの方法や購入までの流れ、購入後の税金など、お役に立つ情報をSNSにて配信しています。
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検討段階に合わせた講座
不動産購入の全体的な流れ、ライフプランニングや資金計画、各金融機関のローン、建売や注文住宅を請け負うハウスメーカーの特徴など、理想の住宅を手にするために、必要な知識を学べる講座を開設しております。
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資金計画シミュレーション
ご購入後の将来の家族構成、ローンの返済、光熱費など、家計がどう変わるかなど、専属のファイナンシャルプランナーが10年後や20年後の資金計画を見据え、失敗しない不動産購入に向けてシミュレーションいたします。
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地域情報資料無料
学区、公園、近隣商業施設、ハザードマップなど今後、その場所で生活するうえで大切な情報の資料を無料でお渡しいたします。戸建て、マンション、土地など当社ご紹介物件すべてに対応しております。
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気軽に相談できる窓口
人気のショッピングモールに店舗を構えております。お買い物のついでやお仕事の行き帰り、週末のゆったりとした時間帯など、ご都合の良い時にぜひお立ち寄りください。アットホームな雰囲気づくりにも力を注いでおります。
ご入居までの流れ
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STEP. 1
ご相談・資金計画
- 現在の家族状況、物件や時期の希望のご確認
- ご予算の希望から物件総額、諸費用等を算出
- 必要な工事や経費を含めた資金計画の作成
- 事前審査のご案内
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STEP. 2
事前審査
- 住宅ローンのご説明と、事前審査
- 審査結果を反映した資金計画の再確認
必要書類等
- 源泉徴収票（最新のもの）もしくは確定申告3 期分
- 保険証、免許証もしくはその他本人確認書類
- 物件資料・概算資金計画書
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STEP. 3
物件ご案内・購入申込
- 購入・契約条件の確認
- 買付証明書（申込書）を売主様へ提出
必要書類等
- 運転免許証もしくはその他本人確認書類
- 実印もしくは認印
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STEP. 4
物件のご契約
- 重要事項説明書・売買契約書の読み合せ、記名押印
- 契約印紙代及び手付金のお支払い
- 本人確認書類の確認と写しの発行
必要書類等
- 運転免許証もしくはその他本人確認書類
- 実印
※契約者本人の参加が必要です。
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STEP. 5
住宅ローン本申込み
- 売買契約時の書類一式を銀行へ提出・確認
- 収入の証明、本人確認書類の提出、実印での押印
- 団体信用生命保険、火災保険の設定確認
必要書類等
- 契約時の書類一式（重要事項説明書・契約書等） ●源泉徴収票・保険証
●住民票・印鑑証明書・実印 ●運転免許証もしくはその他本人確認書類
※契約者本人の参加が必要です。
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STEP. 6
審査承認、住民票移転
- 銀行の審査の承認後、住民票を新住所へ移転
- 印鑑証明書も新住所に変更登録
- 住民票2通、印鑑証明書2通を取得する
住民票を新住所に移転する際の注意事項
役所にて住民票を新住所に移す際に、引っ越し済みか確認をされます。
その際にはもう済んでいる旨を伝え 変更手続きを行ってください。 -
STEP. 7
金銭消費貸借契約
- 銀行とのローン契約
必要書類等
- 新住所の住民票2通、印鑑証明書2通
- 実印
※契約者本人の参加が必要です。
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STEP. 8
決済・物件引渡し
- 司法書士による所有権移転書類の説明と記名押印
- 各種支払いの手続き
- 鍵や説明書、保証書等の受け渡し
必要書類等
- 運転免許証もしくはその他本人確認書類
●実印 ●融資が入金される通帳とその銀行印
※契約者本人の参加が必要です。
物件を探す
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豊富な不動産情報から、条件やご希望にぴったりの物件が探せます。
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「相場が知りたい」「早く現金化したい」「高く売却したい」「近所に知られずに売却したい」「現状のまま売却したい」など、売却のお悩みをご相談ください。査定から売却まで、プロの専任スタッフがサポートいたします。売却に関わる「査定・手数料・税金・商談」全てお任せください。
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イースマイルの査定報告書は、高値売却する方法と物件の活用方法など、あらゆる面から売主様のメリットになるご提案をいたします。
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経費を削減しお客様に還元
広告にかかる費用は、過去に他のお客様から頂いた手数料から支払われるのが一般的ですが、イースマイルは一括査定サイトや売却募集広告を行わず、経費を削減しお客様に還元します。
経験豊富なスタッフがサポート
売却のお悩みは何でもご相談ください。
イースマイルが売主様のお悩みを解決いたします。
査定・ご相談
当社のお客様の約半数は、不動産売却を決めていない段階からご相談いただいています。ぜひお気軽にお問い合わせください。